2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
滋賀県
64.4万円/㎡
前年比+25.4%
大津市
64.4万円/㎡
前年比+25.4%
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レ・ジェイド浜大津
滋賀県大津市浜大津三丁目
京阪電鉄石山坂本線 / 三井寺駅 徒歩3分
2019年築 / 14階建 / 51戸 / RC造
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価格偏差値
45.4
フェア
推定相場価格より6.5%割高
相場
4,207万円
55.0万円/㎡
2,433
3,616
4,798
5,981
AI査定結果
推定相場価格
4,207万円
55.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,616万円〜4,798万円
47.3万円/㎡〜62.7万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年5月30日
レ・ジェイド浜大津
4,480万円（58.6万円/㎡）/ 13階 / 76.47㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は46.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 4,480万円 | 58.6万円 | 13階 | 76.47㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/03/23 | 3,180万円 | 44.7万円 | 5階 | 71.21㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/01/12 | 3,250万円 | 45.6万円 | 5階 | 71.21㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,480万円 | 45.5万円 | 7階 | 76.47㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/01/26 | 3,480万円 | 45.5万円 | 7階 | 76.47㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/11/07 | 3,680万円 | 48.1万円 | 7階 | 76.47㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/08/26 | 3,880万円 | 45.4万円 | 6階 | 85.45㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2023/06/04 | 2,580万円 | 40.8万円 | 3階 | 63.22㎡ | 2SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は56.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | レ・ジェイド浜大津 大津市浜大津三丁目 | 三井寺駅3分 | 4,480万円 | 58.6万円 | 76.47㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 北東 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2024/04/09 | プレミスト堅田 大津市今堅田二丁目 | 堅田駅4分 | 2,990万円 | 44.5万円 | 67.22㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2022年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/29 | ハイク比叡山坂本駅前 大津市坂本三丁目 | 比叡山坂本駅2分 | 2,980万円 | 45.4万円 | 65.7㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 65戸 | RC |
| 2026/05/10 | プレサンスロジェ琵琶湖グランドビュー 大津市柳が崎 | 大津京駅16分 | 4,080万円 | 46.7万円 | 87.3㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 59戸 | RC |
| 2026/04/15 | プレミスト大津京 大津市皇子が丘三丁目 | 大津京駅6分 | 3,600万円 | 56.1万円 | 64.21㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2023年 | 98戸 | RC |
| 2026/04/07 | ル・サンク浜大津AQUA 大津市浜大津四丁目 | 三井寺駅3分 | 5,280万円 | 71.6万円 | 73.79㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2023年 | 56戸 | RC |
| 2026/04/30 | シャリエ大津中央 大津市中央一丁目 | 大津駅10分 | 3,970万円 | 62.9万円 | 63.08㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 88戸 | RC |
| 2026/01/27 | サンメゾン大津エルド 大津市中央二丁目 | 大津駅9分 | 3,880万円 | 47.8万円 | 81.15㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/18 | エスリード大津グランテラス 大津市末広町 | 大津駅3分 | 4,990万円 | 65.6万円 | 76.09㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2019年 | 50戸 | RC |
| 2026/05/24 | イーグルコート大津中央 大津市中央三丁目 | 大津駅7分 | 3,580万円 | 61.0万円 | 58.68㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/20 | イーグルコートアネックス大津なぎさ公園前 大津市中央四丁目 | 島ノ関駅3分 | 5,280万円 | 64.5万円 | 81.82㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/13 | エスリード大津京町 大津市京町四丁目 | 大津駅9分 | 4,180万円 | 52.1万円 | 80.18㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 2021年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で25.4%上昇、大津市では25.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.6万円）は大津市の平均と比較して9%割安です。